Zweck und Akzeptanz
Dieser rechtliche Hinweis regelt die Nutzung der Website https://www.marbellabanus.com, im Folgenden als Website bezeichnet, deren tatsächlicher Eigentümer und Hauptanbieter Garu Ventas y Alquileres SL, im Folgenden MARBELLABANUS genannt, ist.
MARBELLABANUS, stellt den Nutzern dieses Dokument zur Verfügung, das darauf abzielt, die Verpflichtungen gemäß Artikel 10 des Gesetzes 34/2002, vom 11. Juli, Dienstleistungen Informationsgesellschaft und elektronischer Handel, zu erfüllen und alle Nutzer über die Bedingungen für die Nutzung der Website https://marbellabanus.com Navigation durch die Website https://marbellabanus.com Attribute der Bedingung des Benutzers von der gleichen und impliziert die volle und uneingeschränkte Akzeptanz aller und jede der Bestimmungen in diesem rechtlichen Hinweis, die Änderungen unterzogen werden können. Diese Website wurde von MARBELLABANUS zu Informationszwecken und für den persönlichen Gebrauch der Nutzer erstellt. Der Zweck dieses rechtlichen Hinweises ist es, den Zugang und die Nutzung dieser Website sowie die Beziehung zwischen der Website und ihren Nutzern zu regeln. Mit dem Zugriff auf diese Website erklären Sie sich mit den folgenden Bestimmungen und Bedingungen einverstanden:
a) Der Zugang zu dieser Website liegt in der alleinigen Verantwortung der Nutzer.
b) Der einfache Zugang zu dieser Website impliziert keine Art von Geschäftsbeziehung zwischen MARBELLABANUS und dem Benutzer.
c) Der Zugriff auf diese Website und das Browsen auf ihr setzt die Annahme und Kenntnis der darin enthaltenen rechtlichen Hinweise, Bedingungen und Nutzungsbedingungen voraus.
d) MARBELLABANUS kann Dienstleistungen anbieten, die eigenen besonderen Bedingungen unterliegen können, die je nach Fall die vorliegenden Bedingungen ersetzen, ergänzen und/oder modifizieren können, und über die der Benutzer in jedem spezifischen Fall informiert wird.
e) Der Nutzer verpflichtet sich, die Website in Übereinstimmung mit den Gesetzen, Treu und Glauben, der öffentlichen Ordnung, dem Verkehrsgebrauch und den vorliegenden rechtlichen Hinweisen zu nutzen. Der Nutzer haftet gegenüber MARBELLABANUS oder Dritten für alle Schäden, die durch die Verletzung dieser Verpflichtung entstehen.
Über
Unter der Domain marbellabanus.com bieten wir die folgenden Dienstleistungen an: Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Anbieter:
Garu Ventas y Alquileres SL
C.I.F.: ESB92931898
Eingetragen im Handelsregister 5 von Málaga, Band 3639, Buch: 2550, Folio 84, Seite: MA-72582, Inschrift: 1.
Anschrift: C/ Alonso de Bazán 4
Postleitzahl: 29601
Stadt: Marbella
Provinz: Málaga
Land Spanien
Telefon: + 952 770 770
E-Mail: info@marbellabanus.com
Alle Mitteilungen und Kommunikationen zwischen den Nutzern und MARBELLABANUS gelten für alle Zwecke als wirksam, wenn sie per Post oder auf einem anderen der oben genannten Wege erfolgen.
Inhalt
Die Website bietet den Nutzern Informationen über die Lösungen und Dienstleistungen von MARBELLABANUS im Bereich des Kaufs, Verkaufs und der Vermietung von Immobilien.
Die von MARBELLABANUS über die Website zur Verfügung gestellten Verwaltungsinformationen ersetzen nicht die rechtliche Publizität der Gesetze, Verordnungen, Pläne, allgemeinen Bestimmungen und Rechtsakte, die formell in den Amtsblättern der spanischen und europäischen Behörden und Verwaltungen veröffentlicht werden müssen, die das einzige Instrument sind, das ihre Authentizität und ihren Inhalt bestätigt. Die auf dieser Website verfügbaren Informationen sind als Leitfaden zu verstehen, der keine rechtliche Gültigkeit besitzt.
Zugang zur Website
Der Zugang zur Website ist kostenlos, mit Ausnahme der Kosten für die Verbindung über das Telekommunikationsnetz, die von dem vom Nutzer beauftragten Zugangsanbieter bereitgestellt werden, und setzt die vorbehaltlose Annahme der vorliegenden allgemeinen Nutzungsbedingungen voraus, die der Nutzer in ihrer Gesamtheit zu verstehen erklärt.Im Allgemeinen ist für den Zugriff auf die informativen Inhalte der Website keine vorherige Registrierung des Nutzers erforderlich. Einige der auf der Website angebotenen Dienstleistungen erfordern jedoch die vorherige Registrierung des Benutzers durch Ausfüllen der entsprechenden elektronischen Registrierungsformulare, die zu diesem Zweck auf der Website eingerichtet wurden, sowie die Annahme der Nutzungsbedingungen, die MARBELLABANUS zu diesem Zweck aufstellt.
Passwörter oder ähnliches
Für den Fall, dass ein Dienst der Website Zugangscodes oder Benutzernamen umfasst, muss der Nutzer seine eigenen Zugangscodes (Benutzername, Log, Passwort, Kennwort oder ähnliches) wählen und angeben und darf für diese keine Wörter, Ausdrücke oder grafisch-denominative Sätze wählen, die beleidigend oder anstößig sind oder mit Marken übereinstimmen, Handelsnamen, Geschäftszeichen, Firmennamen, Werbeausdrücke, Namen und Pseudonyme von Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens oder Prominenten, deren Verwendung nicht genehmigt ist und im Allgemeinen gegen das Gesetz oder die allgemein anerkannten Sitten und Gebräuche verstößt.Die Zuweisung des Benutzernamens (Log) erfolgt automatisch nach der Wahl des Nutzers. Falls die gewünschten Passwörter reserviert sind, muss der Nutzer neue Passwörter eingeben. Der Nutzer verpflichtet sich, die Zugangscodes sorgfältig zu verwenden, sie nicht an Dritte weiterzugeben und MARBELLABANUS über den Verlust oder Diebstahl der Zugangscodes und einen eventuellen Zugang durch Dritte zu informieren.
Minderjährige
In Bezug auf das Surfen auf der Website durch Minderjährige wird der Benutzer darauf hingewiesen, dass MARBELLABANUS nicht kontrollieren kann, abgesehen von anderen Umständen, dass Minderjährige die Website und ihre Dienste nutzen. Daher übernimmt MARBELLABANUS keine Verantwortung in dieser Hinsicht, und es wird berichtet, dass Eltern und Erziehungsberechtigte allein verantwortlich für die Überwachung und Unterstützung von Minderjährigen beim Surfen auf dieser Website und aktivieren Sie alle anderen notwendigen Mechanismen, die gegebenenfalls zu verhindern, dass der Zugang von Minderjährigen auf der Website und / oder seine Dienste, MARBELLABANUS nicht zugeben, jeden Anspruch in dieser Hinsicht.
Regeln für die Nutzung der Website
Der Benutzer verpflichtet sich, die Website und alle ihre Inhalte und Dienstleistungen in Übereinstimmung mit dem Gesetz, den guten Sitten, der öffentlichen Ordnung und diesen allgemeinen Bedingungen zu nutzen. MARBELLABANUS kann jederzeit den Zugang zu seiner Website unterbrechen, wenn es eine Nutzung feststellt, die gegen das Gesetz, die guten Sitten oder die vorliegenden allgemeinen Bedingungen verstößt. Ebenso erklärt sich der Benutzer ausdrücklich damit einverstanden und verpflichtet sich, die Inhalte und Dienstleistungen der Website angemessen zu nutzen und sie nicht zu verwenden für:
a) Inhalte zu verbreiten, die kriminell, gewalttätig, pornografisch, rassistisch, fremdenfeindlich, beleidigend, terroristisch oder allgemein gesetzeswidrig sind oder gegen die öffentliche Ordnung verstoßen.
b) illegale oder kriminelle Handlungen vorzunehmen, die die Rechte Dritter verletzen und/oder gegen die Vorschriften über geistiges und gewerbliches Eigentum oder andere geltende gesetzliche Vorschriften verstoßen.
c) Computerviren in das Netz einzuschleusen oder Handlungen vorzunehmen, die geeignet sind, elektronische Dokumente, Daten oder physische und logische Systeme von MARBELLABANUS oder Dritten zu verändern, zu beschädigen, zu unterbrechen oder Fehler oder Schäden zu verursachen; sowie den Zugang anderer Benutzer zur Website und ihren Diensten durch den massiven Verbrauch von Computerressourcen zu behindern, über die MARBELLABANUS seine Dienste anbietet.
d) der Versuch, auf die E-Mail-Konten anderer Nutzer oder auf zugangsbeschränkte Bereiche der Website zuzugreifen und ggf. Informationen zu extrahieren.
(e) sich als ein anderer Nutzer, eine Behörde oder ein Dritter auszugeben.
f) die Vervielfältigung, das Kopieren, die Verbreitung, die Zurverfügungstellung oder die sonstige öffentliche Wiedergabe, die Umgestaltung oder die Veränderung des Inhalts, es sei denn, der Inhaber der entsprechenden Rechte hat dies genehmigt oder es ist gesetzlich zulässig.
g) Daten für Werbezwecke zu sammeln und Werbung jeglicher Art und Mitteilungen für den Verkauf oder andere kommerzielle Zwecke ohne vorherige Anfrage oder Zustimmung zu versenden.
Ausschluss der Haftung
Der Zugang des Benutzers zur Website bedeutet für MARBELLABANUS nicht die Verpflichtung, die Abwesenheit von Viren, Würmern oder anderen schädlichen Computerelementen zu kontrollieren. Es ist bis zu dem Benutzer, in jedem Fall, die Verfügbarkeit von geeigneten Werkzeugen für die Erkennung und Desinfektion von schädlichen Computerprogrammen. MARBELLABANUS haftet nicht für Schäden, die an der Software und der Computerausrüstung von Benutzern oder Dritten während der Nutzung der auf der Website angebotenen Dienste entstehen. MARBELLABANUS ist nicht verantwortlich für Schäden jeglicher Art, die dem Benutzer infolge von Störungen oder Unterbrechungen in Telekommunikationsnetzen entstehen, die die Aussetzung, Annullierung oder Unterbrechung des Dienstes der Website während der Bereitstellung desselben oder im Vorfeld verursachen.MARBELLABANUS behält sich das Recht vor, unangekündigte Änderungen auf der Website vorzunehmen, die sie für angemessen hält, kann Inhalte und Dienstleistungen ändern, löschen oder hinzufügen, die durch die gleiche wie die Art und Weise, in der sie präsentiert werden oder auf der Website befindet.
Geistiges und gewerbliches Eigentum
Die Website, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Programmierung, Bearbeitung, Zusammenstellung und andere Elemente, die für ihren Betrieb, Designs, Logos, Texte und / oder Grafiken sind das Eigentum von MARBELLABANUS oder wenn Sie eine Lizenz oder ausdrückliche Genehmigung durch die Autoren. Alle Inhalte der Website sind ordnungsgemäß durch Vorschriften zum geistigen und gewerblichen Eigentum geschützt und in den entsprechenden öffentlichen Registern eingetragen. Die vollständige oder teilweise Vervielfältigung, Nutzung, Verwertung, Verbreitung und Kommerzialisierung bedarf in jedem Fall der vorherigen schriftlichen Genehmigung von MARBELLABANUS. Jede Nutzung, die nicht vorher von MARBELLABANUS genehmigt wurde, wird als schwerwiegende Verletzung der geistigen oder gewerblichen Eigentumsrechte des Urhebers angesehen. Die Entwürfe, Logos, Texte und / oder Grafiken außerhalb von MARBELLABANUS und die auf der Website erscheinen können, gehören ihren jeweiligen Eigentümern, die selbst verantwortlich sind für alle Streitigkeiten, die in Bezug auf sie entstehen können. MARBELLABANUS erkennt zugunsten ihrer Eigentümer die entsprechenden gewerblichen und geistigen Eigentumsrechte an, und ihre bloße Erwähnung oder ihr Erscheinen auf der Website impliziert weder das Bestehen von Rechten oder die Verantwortung von MARBELLABANUS für sie, noch eine Befürwortung, Förderung oder Empfehlung durch MARBELLABANUS.
Links
Die Einrichtung eines Hyperlinks impliziert in keinem Fall das Bestehen einer Beziehung zwischen MARBELLABANUS und dem Eigentümer der Website, auf der er eingerichtet ist, noch die Akzeptanz und Zustimmung von MARBELLABANUS zu deren Inhalten oder Dienstleistungen. Diejenigen, die beabsichtigen, einen Hyperlink einzurichten, müssen die vorherige schriftliche Genehmigung von MARBELLABANUS einholen. In jedem Fall darf der Hyperlink nur den Zugang zur Homepage oder zur Startseite der Websites ermöglichen und darf keine falschen, ungenauen oder unrichtigen Aussagen oder Angaben über MARBELLABANUS machen oder illegale Inhalte enthalten, die gegen die guten Sitten und die öffentliche Ordnung verstoßen. MARBELLABANUS ist nicht verantwortlich für die Nutzung der auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen durch die einzelnen Benutzer oder für die auf der Grundlage dieser Informationen durchgeführten Handlungen. MARBELLABANUS übernimmt keine Verantwortung für die Informationen, die in den Webseiten Dritter enthalten sind, auf die man über "Links" oder Links von einer Webseite von MARBELLABANUS zugreifen kann. Das Vorhandensein von Links auf der Website von MARBELLABANUS dient nur zu Informationszwecken und stellt in keinem Fall einen Vorschlag, eine Aufforderung oder eine Empfehlung zu diesen Seiten dar.
Versenden von kommerziellen Mitteilungen
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen der Zweiten Schlussbestimmung des Gesetzes 9/2014 vom 9. Mai über die Telekommunikation, das das Gesetz 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Handel ändert, müssen kommerzielle Mitteilungen, die auf elektronischem Wege erfolgen, eindeutig als solche identifizierbar sein, und die natürliche oder juristische Person, in deren Namen sie erfolgen, muss ebenfalls eindeutig identifizierbar sein, unbeschadet der Bestimmungen der von den Autonomen Gemeinschaften mit ausschließlicher Zuständigkeit für den Verbrauch erlassenen Vorschriften. Die Bestimmungen des vorhergehenden Absatzes gelten nicht, wenn eine vorherige vertragliche Beziehung besteht, vorausgesetzt, dass MARBELLABANUS die Kontaktdaten des Empfängers rechtmäßig erhalten hat und diese für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen über Produkte oder Dienstleistungen des eigenen Unternehmens verwendet, die denen ähnlich sind, die ursprünglich mit dem Kunden vertraglich vereinbart wurden. Wenn die Mitteilungen per E-Mail verschickt werden, muss dieses Mittel notwendigerweise aus der Angabe einer E-Mail-Adresse oder einer anderen gültigen elektronischen Adresse bestehen, an der dieses Recht ausgeübt werden kann, und die Versendung von Mitteilungen ohne diese Adresse ist verboten. Der Empfänger kann die Zustimmung zum Erhalt kommerzieller Mitteilungen jederzeit durch einfache Mitteilung an den Absender widerrufen. In jedem Fall bietet MARBELLABANUS dem Empfänger die Möglichkeit, der Verarbeitung seiner Daten zu Werbezwecken durch ein einfaches und kostenloses Verfahren zu widersprechen, und zwar sowohl bei der Erfassung der Daten als auch bei jeder kommerziellen Mitteilung, die über die E-Mail-Adresse info@marbellabanus.com versandt wird.
IP-Adressen
Die Server der Website sind in der Lage, die vom Nutzer verwendete IP-Adresse und den Domänennamen automatisch zu erkennen. Eine IP-Adresse ist eine Nummer, die einem Computer automatisch zugewiesen wird, wenn er sich mit dem Internet verbindet. Alle diese Informationen werden in einer Aktivitätsdatei des Servers aufgezeichnet, die die spätere Verarbeitung der Daten ermöglicht, um ausschließlich statistische Messungen zu erhalten, die es uns ermöglichen, die Anzahl der Seitenaufrufe, die Anzahl der Besuche von Webdiensten, die Reihenfolge der Besuche, den Zugangspunkt usw. zu kennen.
Verwendung von Cookies
MARBELLABANUS kann auf eigene Rechnung oder auf Rechnung Dritter, die mit der Erbringung von Messdienstleistungen beauftragt sind, Cookies verwenden, wenn der Benutzer auf der Website surft. Cookies sind kleine Informationsdateien, die der Server an den Computer der Person sendet, die auf die Website zugreift, um die Aktivitäten des Benutzers während der Zeit, in der er auf der Website surft, aufzuzeichnen und um bestimmte Funktionen ausführen zu können, die für das korrekte Funktionieren und die Visualisierung der Website als wesentlich angesehen werden. Die auf der Website verwendeten Cookies sind in jedem Fall vorübergehender Natur und dienen ausschließlich dem Zweck, die spätere Übertragung effizienter zu gestalten; sie verschwinden, wenn die Sitzung des Nutzers endet. In keinem Fall werden die Cookies zur Erfassung persönlicher Daten verwendet. Der Nutzer hat die Möglichkeit, seinen Browser so zu konfigurieren, dass er über den Empfang von Cookies informiert wird und deren Installation auf seinem Gerät verhindert. Bitte konsultieren Sie die Anleitungen und Handbücher Ihres Browsers für weitere Informationen. Durch die Verwendung von Cookies ist es dem Server, auf dem sich die Website befindet, möglich, den vom Nutzer verwendeten Webbrowser zu erkennen, um das Surfen zu erleichtern und beispielsweise Nutzern, die sich zuvor registriert haben, den Zugang zu exklusiv für sie reservierten Bereichen oder Diensten zu ermöglichen, ohne dass sie sich bei jedem Besuch neu registrieren müssen. Sie werden auch verwendet, um die Besucherzahlen und Verkehrsparameter zu messen, den Fortschritt und die Anzahl der Einträge zu überwachen.
Verantwortung
MARBELLABANUS lehnt jede Haftung für die auf seiner Website veröffentlichten Informationen ab, sofern diese Informationen von einem externen Dritten manipuliert oder eingefügt wurden. Gemäß Artikel 11 und 16 des Gesetzes 34/2002 vom 11. Juli über die Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr stellt MARBELLABANUS den Nutzern, den zuständigen Behörden und den Strafverfolgungsbehörden zur Verfügung, um Inhalte zu entfernen oder zu sperren, die gegen das Gesetz, die Rechte Dritter oder die Moral und die öffentliche Ordnung verstoßen. Die Website wurde geprüft und getestet, um sicherzustellen, dass sie korrekt funktioniert. Grundsätzlich kann ein einwandfreies Funktionieren an 365 Tagen im Jahr, 24 Stunden am Tag, garantiert werden. MARBELLABANUS schließt jedoch nicht aus, dass bestimmte Programmierfehler auftreten können oder dass höhere Gewalt, Naturkatastrophen, Streiks oder ähnliche Umstände den Zugang zur Website unmöglich machen. Im Falle einer Unterbrechung des Funktionierens der Website verpflichtet sich MARBELLABANUS, sie so schnell wie möglich wieder in einen guten Zustand zu versetzen.
Geltende Rechtsvorschriften
Für die Beilegung aller Streitigkeiten oder Fragen im Zusammenhang mit dieser Website oder den auf ihr durchgeführten Aktivitäten gilt die spanische Gesetzgebung, der sich die Parteien ausdrücklich unterwerfen, und die Gerichte von Malaga (Spanien) sind für die Beilegung aller Streitigkeiten im Zusammenhang mit ihrer Nutzung zuständig. Sollte eine in diesen allgemeinen Bedingungen enthaltene Klausel ganz oder teilweise für nichtig oder unwirksam erklärt werden, so betrifft diese Nichtigkeit oder Unwirksamkeit nur die besagte Bestimmung oder den Teil derselben, der nichtig oder unwirksam ist, wobei diese allgemeinen Bedingungen im Übrigen bestehen bleiben und die besagte Bestimmung ganz oder teilweise als nicht enthalten gilt.
