Taxes and expenses related to the purchase of a property in Mijas
Si estás considerando la compra de una vivienda en Mijas, es importante que tengas en cuenta los impuestos y gastos asociados a este proceso. En esta guía, te proporcionaremos información detallada sobre los impuestos y gastos que puedes esperar cuando adquieras una propiedad en Mijas.
Impuestos
Uno de los impuestos más importantes a tener en cuenta es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La tasa de este impuesto varía dependiendo del valor de la propiedad y puede oscilar entre el 6% y el 10%. Además, es necesario pagar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) si la vivienda es nueva y se compra directamente al promotor, en cuyo caso la tasa es del 10%.
Otro impuesto a considerar es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que se aplica sobre los documentos notariales y puede representar aproximadamente el 1% del precio de compra de la vivienda.
Además de estos impuestos, es importante tener en cuenta el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que es un impuesto anual que se paga a la Administración Local y varía dependiendo del tamaño y ubicación de la propiedad.
Gastos de compra
Además de los impuestos mencionados anteriormente, existen otros gastos asociados a la compra de una vivienda en Mijas. Uno de los gastos más significativos es el honorario del notario, que puede ser alrededor del 0,5% del precio de compra de la propiedad.
También es necesario tener en cuenta los gastos de registro de la propiedad, que son aproximadamente el 1% del precio de compra. Estos gastos se pagan para inscribir la propiedad a nombre del nuevo propietario.
Otro gasto a considerar es el de la gestoría, que puede oscilar entre los 300€ y los 500€, dependiendo de la complejidad del proceso de compra. La gestoría se encarga de realizar todos los trámites administrativos necesarios para completar la transacción.
Es importante destacar que estos son solo algunos de los impuestos y gastos más comunes relacionados con la compra de viviendas en Mijas. Los montos y porcentajes pueden variar dependiendo de varios factores, como el precio de la propiedad y los honorarios de los profesionales involucrados en el proceso.
En resumen, si estás pensando en comprar una vivienda en Mijas, asegúrate de tener en cuenta los impuestos y gastos relacionados con esta transacción. Es importante realizar un cálculo detallado de todos los costos involucrados para evitar sorpresas desagradables. Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte en tu proceso de compra de vivienda en Mijas.
