Objet et acceptation

La présente notice légale régit l'utilisation du site Web https://www.marbellabanus.com, ci-après, le site Web, dont Garu Ventas y Alquileres SL est le véritable propriétaire et principal fournisseur, ci-après MARBELLABANUS.

MARBELLABANUS, met ce document à la disposition des utilisateurs avec lesquels il a l'intention de se conformer aux obligations énoncées à l'article 10 de la loi 34/2002, du 11 juillet, sur les services de la société de l'information et du commerce électronique, ainsi que d'informer tous les utilisateurs sur les conditions d'utilisation du site https://marbellabanus.com La navigation sur le site https://marbellabanus.com attribue la condition d'utilisateur de celui-ci et implique l'acceptation pleine et sans réserve de chacune des dispositions incluses dans le présent avis légal , qui peut être modifié. Ce site Web a été créé par MARBELLABANUS à des fins d'information et pour l'usage personnel des utilisateurs. Par le biais de la présente notice légale, il est prévu de réglementer l'accès et l'utilisation de ce site Web, ainsi que la relation entre le site Web et ses utilisateurs. En accédant à ce site Web, les termes et conditions suivants sont acceptés :

a) L'accès à ce site Web relève de la seule responsabilité des utilisateurs.
b) Le simple accès à ce site n'implique aucun type de relation commerciale entre MARBELLABANUS et l'utilisateur.
c) L'accès et la navigation sur ce site impliquent l'acceptation et la connaissance des mentions légales, conditions et modalités d'utilisation qui y sont contenues.
d) MARBELLABANUS peut offrir des services qui peuvent être soumis à leurs propres conditions particulières qui, selon le cas, remplacent, complètent et/ou modifient ces conditions, et dont l'utilisateur sera informé dans chaque cas spécifique.
e) L'utilisateur s'engage à faire un usage correct du site Web conformément aux lois, à la bonne foi, à l'ordre public, aux usages du trafic et aux présentes mentions légales. L'utilisateur répondra à MARBELLABANUS ou à des tiers pour tout dommage qui pourrait être causé à la suite de la violation de ladite obligation.

Sur

Sous le domaine marbellabanus.com, les services de : achat, vente et location de propriétés sont proposés
Prêteur:
Garu Sales and Rentals SL
CIF : ESB92931898
Inscrite au Registre du Commerce 5 de Malaga Volume 3639, Livre : 2550, Folio 84, Feuille : MA-72582, Inscription : 1.
Adresse : C/ Alonso de Bazán 4
Code postal : 29601
Population : Marbella
Province : Málaga
Pays Espagne
Téléphone : + 952 770 770
Courriel : info@marbellabanus.com

Toutes les notifications et communications entre les utilisateurs et MARBELLABANUS seront considérées comme effectives, à toutes fins utiles, lorsqu'elles seront effectuées par courrier postal ou par tout autre moyen décrit ci-dessus.

Contenu

Le site Web offre des informations aux utilisateurs sur les solutions et services de MARBELLABANUS dans le domaine de l'achat, de la vente et de la location de propriétés.

Les informations administratives fournies par MARBELLABANUS via le site Web ne remplacent pas la publicité légale des lois, règlements, plans, dispositions générales et actes qui doivent être formellement publiés dans les journaux officiels des autorités et administrations espagnoles et européennes, qui constituent le seul instrument qui atteste de son authenticité et de son contenu. Les informations disponibles sur ce site doivent être comprises comme un guide sans but de validité juridique.

Accès au site Web

L'accès au site est gratuit, à l'exception du coût de la connexion au réseau de télécommunication fourni par le fournisseur d'accès contracté par l'utilisateur et implique l'acceptation sans réserve des présentes conditions générales d'utilisation que l'utilisateur déclare avoir parfaitement comprises. En général, pour accéder au contenu informatif du site Web, l'enregistrement préalable de l'utilisateur ne sera pas nécessaire. Cependant, certains des services proposés sur le site impliquent nécessairement l'enregistrement préalable de l'utilisateur en remplissant les formulaires d'inscription électroniques correspondants qui sont établis sur le site à cet effet et l'acceptation des termes et conditions d'utilisation que MARBELLABANUS établit à cet effet. effet.

Clés d'accès ou similaires

Dans le cas où un service du site Web comprendrait des codes d'accès ou des noms d'utilisateur, l'utilisateur choisira et indiquera ses propres codes d'accès (nom d'utilisateur, identifiant, mot de passe, mot de passe ou similaire), ne pouvant pas choisir pour eux des mots, des expressions ou des graphiques-dénominationnels ensembles profanes, injurieux, coïncidant avec des marques, des noms commerciaux, des enseignes de magasins, des raisons sociales, des expressions publicitaires, des noms et pseudonymes de personnes d'intérêt public ou célèbres dont l'utilisation n'est pas autorisée et, en général, contraire à la loi ou aux exigences de la morale et les bonnes coutumes généralement acceptées. L'attribution du nom d'utilisateur (log) se produit automatiquement après le choix de l'utilisateur. Dans le cas où ces mots de passe demandés sont réservés, l'Utilisateur devra saisir de nouveaux mots de passe d'accès. L'Utilisateur s'engage à faire un usage diligent des codes d'accès, à ne pas les mettre à la disposition de tiers, et à informer MARBELLABANUS de la perte ou du vol des codes d'accès et de l'accès éventuel par un tiers à ceux-ci.

mineurs

En ce qui concerne la navigation sur le site par des mineurs, l'utilisateur est averti que MARBELLABANUS ne peut contrôler, en dehors d'autres circonstances, que des mineurs utilisent le site et ses services. Pour cette raison, MARBELLABANUS n'assume aucune responsabilité à cet égard, et il est communiqué que les parents et les tuteurs seront les seuls responsables du contrôle et de l'assistance des mineurs dans la navigation sur ce site Web et de l'activation de tout autre mécanisme nécessaire qui, le cas échéant, empêchera l'accès des mineurs au site et/ou à ses services, MARBELLABANUS n'acceptant aucune réclamation à cet égard.

Règles d'utilisation du site

L'utilisateur s'engage à utiliser le site et tous ses contenus et services conformément aux dispositions de la loi, des bonnes mœurs, de l'ordre public et des présentes conditions générales. MARBELLABANUS pourra interrompre à tout moment l'accès à son site Internet s'il détecte une utilisation contraire à la loi, à la bonne foi ou aux présentes conditions générales. De même, l'utilisateur s'engage expressément et s'engage à faire un usage approprié des contenus et services du site et à ne pas les utiliser pour :

a) Diffuser des contenus criminels, violents, pornographiques, racistes, xénophobes, offensants, faisant l'apologie du terrorisme ou, de manière générale, contraires à la loi ou à l'ordre public.
b) Réaliser des activités illégales ou des activités qui constituent un crime, qui violent les droits de tiers et/ou qui enfreignent la réglementation sur la propriété intellectuelle et industrielle, ou toute autre norme du système juridique applicable.
c) Introduire des virus informatiques dans le réseau ou effectuer des actions pouvant altérer, gâcher, interrompre ou générer des erreurs ou des dommages aux documents électroniques, aux données ou aux systèmes physiques et logiques de MARBELLABANUS ou de tiers ; ainsi que d'entraver l'accès d'autres utilisateurs au site Web et à ses services par la consommation massive de ressources informatiques à travers lesquelles MARBELLABANUS fournit ses services.
d) Essayer d'accéder aux comptes de messagerie d'autres utilisateurs ou à des zones restreintes du site Web et, le cas échéant, extraire des informations.
e) Usurper l'identité d'un autre utilisateur, des administrations publiques ou d'un tiers.
f) Reproduire, copier, distribuer, mettre à disposition ou de toute autre manière communiquer publiquement, transformer ou modifier le contenu, sauf si vous avez l'autorisation du titulaire des droits correspondants ou si cela est légalement autorisé.
g) Collecter des données à des fins publicitaires et envoyer des publicités de toute nature et des communications à des fins de vente ou autres de nature commerciale sans votre demande ou consentement préalable.

Exclusion de responsabilité

L'accès de l'utilisateur au site Web n'implique pas pour MARBELLABANUS l'obligation de contrôler l'absence de virus, de vers ou de tout autre élément informatique nuisible. Dans tous les cas, l'utilisateur est responsable de la disponibilité d'outils adéquats pour la détection et la désinfection des programmes informatiques nuisibles. MARBELLABANUS n'est pas responsable des dommages causés aux logiciels et équipements informatiques des utilisateurs ou de tiers lors de l'utilisation des services proposés sur le site. MARBELLABANUS n'est pas responsable des dommages ou pertes de toute nature causés à l'utilisateur qui sont causés par des pannes ou des déconnexions des réseaux de télécommunications qui entraînent la suspension, l'annulation ou l'interruption du service du site Web pendant la fourniture de celui-ci ou avant celui-ci. . MARBELLABANUS se réserve le droit d'apporter les modifications qu'il juge appropriées sur son site Web sans préavis, en pouvant modifier, supprimer ou ajouter à la fois les contenus et services fournis par son intermédiaire et la manière dont ils apparaissent présentés ou localisés sur le site Web.

Propriété intellectuelle et industrielle

Le site Web, y compris, mais sans s'y limiter, sa programmation, son édition, sa compilation et d'autres éléments nécessaires à son fonctionnement, les dessins, logos, textes et/ou graphiques sont la propriété de MARBELLABANUS ou, le cas échéant, disposent d'une licence ou d'une autorisation expresse par partie des auteurs. Tous les contenus du site Web sont dûment protégés par les réglementations en matière de propriété intellectuelle et industrielle, ainsi qu'enregistrés dans les registres publics correspondants. La reproduction totale ou partielle, l'utilisation, l'exploitation, la distribution et la commercialisation nécessitent dans tous les cas l'autorisation écrite préalable de MARBELLABANUS. Toute utilisation non préalablement autorisée par MARBELLABANUS sera considérée comme une violation grave des droits de propriété intellectuelle ou industrielle de l'auteur. Les dessins, logos, textes et/ou graphiques extérieurs à MARBELLABANUS et pouvant apparaître sur le site appartiennent à leurs propriétaires respectifs, qui sont eux-mêmes responsables de toute controverse éventuelle pouvant survenir à leur sujet. MARBELLABANUS reconnaît les droits de propriété industrielle et intellectuelle correspondants en faveur de leurs propriétaires, leur simple mention ou apparition sur le site n'impliquant pas l'existence de droits ou de responsabilité de MARBELLABANUS à leur égard, ni leur approbation, parrainage ou recommandation.

liens

L'établissement d'un lien hypertexte n'implique en aucun cas l'existence de relations entre MARBELLABANUS et le propriétaire du site Web dans lequel il est établi, ni l'acceptation et l'approbation par MARBELLABANUS de ses contenus ou services. Les personnes qui ont l'intention d'établir un lien hypertexte doivent préalablement demander l'autorisation écrite de MARBELLABANUS. Dans tous les cas, le lien hypertexte permettra uniquement l'accès à la page d'accueil ou à la page d'accueil des sites Web, et devra également s'abstenir de faire des déclarations ou des indications fausses, inexactes ou incorrectes sur MARBELLABANUS, ou d'inclure des contenus illégaux, contraires aux bonnes mœurs. à l'ordre public. MARBELLABANUS n'est pas responsable de l'utilisation que chaque utilisateur fait des informations mises à disposition sur le site Web ou des actions menées sur la base de celles-ci. MARBELLABANUS n'assume aucune responsabilité pour les informations contenues dans les pages Web de tiers accessibles par des "liens" ou des liens à partir de toute page Web appartenant à MARBELLABANUS. La présence de "liens" ou de liens sur le site Web de MARBELLABANUS est à titre informatif uniquement et n'implique en aucun cas une suggestion, une invitation ou une recommandation à leur sujet.

Envoi de communications commerciales

Conformément aux dispositions de la deuxième disposition finale de la loi 9/2014, du 9 mai, sur les télécommunications, qui modifie la loi 34/2002, du 11 juillet, sur les services de la société de l'information et du commerce électronique, les communications commerciales effectuées par voie électronique doivent être clairement identifiables comme tels, et la personne physique ou morale pour le compte de laquelle ils sont effectués doivent également être clairement identifiables, sans préjudice des dispositions des réglementations édictées par les Communautés autonomes ayant des compétences exclusives en matière de consommation. Les dispositions de la section précédente ne s'appliquent pas lorsqu'il existe une relation contractuelle préalable, à condition que MARBELLABANUS ait obtenu légalement les coordonnées du destinataire et les utilise pour envoyer des communications commerciales concernant des produits ou services de sa propre société similaires à ceux initialement contracté avec le client. Lorsque les communications ont été envoyées par e-mail, lesdits moyens doivent nécessairement consister en l'inclusion d'une adresse e-mail ou d'une autre adresse électronique valide où ce droit peut être exercé, étant interdit l'envoi de communications qui n'incluent pas ladite adresse. Le destinataire peut révoquer à tout moment le consentement donné à recevoir des communications commerciales en informant simplement l'expéditeur de ses souhaits. Dans tous les cas, MARBELLABANUS offre au destinataire la possibilité de s'opposer au traitement de ses données à des fins promotionnelles par une procédure simple et gratuite, tant au moment de la collecte des données que dans chacune des communications commerciales que vous dirigez via l'adresse e-mail info@ marbellabanus.com

Adresses IP

Les serveurs du site Web peuvent détecter automatiquement l'adresse IP et le nom de domaine utilisés par l'utilisateur. Une adresse IP est un numéro attribué automatiquement à un ordinateur lorsqu'il se connecte à Internet. Toutes ces informations sont enregistrées dans un fichier d'activité du serveur qui permet le traitement ultérieur des données afin d'obtenir uniquement des mesures statistiques permettant de connaître le nombre d'impressions de pages, le nombre de visites effectuées sur les services Web, l'ordre des visites, l'accès pointe, etc...

Utilisation de cookies

MARBELLABANUS, pour son propre compte ou celui d'un tiers engagé pour fournir des services de mesure, peut utiliser des cookies lorsque l'utilisateur navigue sur le site. Les cookies sont de petits fichiers d'information que le serveur envoie à l'ordinateur de la personne qui accède au site Web afin d'enregistrer les activités de l'utilisateur pendant son temps de navigation et de pouvoir exécuter certaines fonctions considérées comme essentielles pour le bon fonctionnement et l'affichage du site Web. . Les cookies utilisés sur le site sont, en tout état de cause, temporaires dans le seul but de rendre plus efficace leur transmission ultérieure et disparaissent à la fin de la session de l'utilisateur. En aucun cas les cookies ne seront utilisés pour collecter des informations personnelles. L'utilisateur a la possibilité de configurer son navigateur pour être averti de la réception de cookies et empêcher leur installation sur son équipement. Pour eux, veuillez consulter les instructions et les manuels de votre navigateur pour développer ces informations. Grâce à l'utilisation de cookies, il est possible que le serveur sur lequel se trouve le site Web reconnaisse le navigateur Web utilisé par l'utilisateur afin de faciliter la navigation, permettant, par exemple, l'accès aux utilisateurs qui se sont préalablement enregistrés, accéder aux zones ou des services qui leur sont exclusivement réservés sans avoir à s'enregistrer à chaque visite. Ils sont également utilisés pour mesurer l'audience et les paramètres de trafic, contrôler la progression et le nombre d'entrées.

Responsabilité

MARBELLABANUS décline tout type de responsabilité découlant des informations publiées sur son site Web, à condition que ces informations aient été manipulées ou introduites par un tiers. Conformément aux articles 11 et 16 de la loi 34/2002 du 11 juillet sur les services de la société de l'information et du commerce électronique, MARBELLABANUS met à la disposition des utilisateurs, des autorités compétentes et des forces et organismes de sécurité le retrait ou le blocage des contenus qui enfreignent la loi, les droits des tiers ou les bonnes mœurs et l'ordre public. Le site Web a été examiné et testé pour fonctionner correctement. En principe, un fonctionnement correct peut être garanti 365 jours par an, 24 heures sur 24. Cependant, MARBELLABANUS n'exclut pas la possibilité de certaines erreurs de programmation, ou que des cas de force majeure, des catastrophes naturelles, des grèves ou des circonstances similaires se produisent qui rendent l'accès au site Web impossible. En cas d'interruption du fonctionnement du site, MARBELLABANUS s'engage à le remettre en bon état de fonctionnement dans les meilleurs délais.

Législation applicable

Pour la résolution de tous les litiges ou problèmes liés à ce site Web ou aux activités qui y sont menées, la législation espagnole s'appliquera, à laquelle les parties se soumettent expressément, étant compétente pour résoudre tous les litiges liés à son utilisation par les Cours et Tribunaux de Malaga ( Espagne). Si une clause incluse dans ces conditions générales est déclarée totalement ou partiellement nulle ou inefficace, cette nullité ou inefficacité n'affectera que ladite disposition ou la partie de celle-ci qui est nulle ou inefficace, subsistant ces conditions générales dans tout le reste et considérant cette disposition totalement ou partiellement non inclus.

Politique en matière de cookies